Кипр жжёт…
Со стороны это может не слишком заметно, но на рынке недвижимости острова неспокойно. В хорошем смысле. Мы собрали ключевые факты за последние месяцы.
Цены растут
В годовом выражении с мая 2017-го по май 2018-го. Это очень серьёзная цифра, тем более что, например, в 2014-м и 2015-м году цены «болтались» около нуля.
Сделок всё больше
Об этом каждый месяц сообщает кипрский Земельный кадастр, сравнивая данные за 2018 и 2017 год. В «скромные» месяцы рынок оживился на четверть, в «бурные» — почти наполовину.
И это тоже тенденция. Конечно, хорошо, когда высок внутренний спрос. Но Кипр по-прежнему особенно интересен приезжим, по понятной причине.
Вроде ограничения, а вроде…
Формально – это ограничение, причем введенное совсем недавно. С другой стороны, хотя желающих получить кипрское гражданство хватает, заявленная квота в предыдущие годы не выбиралась. В 2017-м возможностью воспользовались 503 инвестора – вот на каких условиях.
Льготный НДС
И это вместо стандартных 19%. Да, воспользоваться льготой можно только однажды, но зато у иностранцев тоже есть такое право.
Арендаторы способствуют
Безусловно, это показатель выше среднего, но и средние цифры сейчас весьма неплохие. За «оффшорными» достоинствами мы как-то забываем про привлекательные туристические возможности острова. А вот многие не забывают.
Туристы любят
Посетили и ещё посетят Кипр. Ещё в 2016 году показатель был куда скромнее – 3,2 млн. В 2017-м эта цифра выросла на 14,6%.
Посмотрите, что сейчас продаётся на Кипре
ВНЖ при покупке
Вилла в Лимассоле, Кипр
4 200 000 €
Площадь 800 м2, 6
комнат
HOUSAGE
ВНЖ при покупке
Апартаменты в Лимассоле, Кипр
1 900 000 €
Площадь 221 м2, 4
комнаты
HOUSAGE
ВНЖ при покупке
Квартира в Лимассоле, Кипр
2 100 000 €
Площадь 117 м2, 3
комнаты
HOUSAGE
ВНЖ при покупке
Квартира в Пафосе, Кипр
1 980 000 €
Площадь 258 м2
Knight Frank
Вилла в Лимассоле, Кипр
252 000 €
Площадь 87 м2, 3
комнаты
HOUSAGE
Таунхаус в Лимассоле, Кипр
290 000 €
Площадь 85 м2, 3
комнаты
HOUSAGE
Вилла в Кирении, Кипр
418 135 €
Площадь 240 м2, 4
комнаты
Leverage Investments
ВНЖ при покупке
Квартира в Лимассоле, Кипр
2 000 000 €
Площадь 394 м2, 4
комнаты
HOUSAGE
ВНЖ при покупке
Вилла в Лимассоле, Кипр
570 000 €
Площадь 810 м2, 5
комнат
HOUSAGE
Апартаменты в Пафосе, Кипр
239 500 €
Площадь 97 м2
Cypriano Estates
Дом в Пафосе, Кипр
130 000 €
Площадь 115 м2
Cypriano Estates
ВНЖ при покупке
Апартаменты в Лимассоле, Кипр
2 000 000 €
Площадь 333 м2
Knight Frank
ВНЖ при покупке
Вилла в Лимассоле, Кипр
575 000 €
Площадь 220 м2, 5
комнат
Moscow Sotheby’s Intern…
Гражданство
Земля в Лимассоле, Кипр
5 500 000 €
Площадь
20068
EMPIRE Property Cyprus
ВНЖ при покупке
Апартаменты в Лимассоле, Кипр
550 000 €
Площадь 109 м2, 3
комнаты
HOUSAGE
Квартира в Конии, Кипр
125 500 €
Площадь 88 м2
First Class Homes Ltd
Апартаменты в Кирении, Кипр
71 830 €
Red Feniks North Cyprus
ВНЖ при покупке
Дом в Пафосе, Кипр
551 250 €
Площадь 99 м2
Mercury Group
ВНЖ при покупке
Дом в Лимассоле, Кипр
750 000 €
Площадь 200 м2, 4
комнаты
Mercury Group
Апартаменты в Лимассоле, Кипр
2 134 860 €
Площадь 130 м2, 3
комнаты
Crona Property
Материал подготовила Екатерина Холодова
Фото: Pixabay, Анастасия Фалей